INIZIO E FINE DEI LAVORI

INIZIO E FINE DEI LAVORI

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Oggi parliamo dei #termini perentori fissati per l’inizio e la fine dei lavori edili che necessitano di un permesso di costruire.

Lo facciamo prendendo spunto da un articolo pubblicato sul sito de Professione Geometra Associazione Nazionale Donne Geometra.

  • Il termine per dare #inizio ai lavori è di 1 anno dal rilascio del titolo a costruire.
  • Il termine per la #fine dei lavori è invece di 3 anni dal loro inizio.

Come detto, questi termini sono perentori. Il che significa che una volta decorsi il permesso di costruire #decade automaticamente, a meno che non abbiate chiesto una proroga prima della data di scadenza.

Quando si può effettivamente dire che i lavori sono iniziati?
Secondo una pronuncia del Consiglio di Stato l’inizio dei lavori, idoneo ad impedire la decadenza del titolo edilizio, si ritiene sussistente quando le opere intraprese sono tali da evidenziare l’effettiva #volontà di realizzare l’opera.

Non basta quindi, soprattutto se il progetto è di grandi dimensioni, aver preparato l’area del #cantiere e predisposto gli strumenti. E’ necessario, ad esempio, che ci sia un concentramento di mezzi e di uomini, un innalzamento di elementi portanti, l’elevazione di muri o l’esecuzione di scavi preordinati al gettito delle fondazioni.

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