REALIZZAZIONE SOPPALCO – SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE?

REALIZZAZIONE SOPPALCO – SERVE IL PERMESSO DI COSTRUIRE?

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➡️Un caso che spesso causa spiacevoli equivoci in edilizia è quello relativo ai permessi necessari per la realizzazione di un #soppalco.
Principalmente riguardo al dubbio se sia o meno necessario il #permesso di costruire per la sua realizzazione.

Su questo tema è intervenuto il Consiglio di Stato, chiarendo come sia essenzialmente la dimensione del soppalco a richiedere o meno un determinato permesso.

#SERVE il permesso di costruire quando la realizzazione di un soppalco comporta ulteriore superficie calpestabile ed autonomi spazi, e rientra nel novero degli interventi di ristrutturazione edilizia, dal momento che determina un #aumento della superficie utile dell’unità con conseguente aggravio del carico urbanistico.

#NON serve il permesso di costruire qualora l’opera sia tale da non incrementare la superficie dell’immobile. Tuttavia, specifica il Consiglio, quest’ultima ipotesi si verifica solo nel caso in cui lo spazio realizzato col soppalco consista in un vano chiuso, senza finestre o luci, di altezza interna modesta, tale da renderlo assolutamente non fruibile alle persone.

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